Zeer goed onderhouden 2 slaapkamer appartement gelegen in het hartje van Nieuwpoort-Stad. Dit appartement is een echte topper. Het heeft een zeer ruime living met sierradiatoren en open goed onderhouden keuken. Aan de living bevindt zich ook een ruim, zuidgericht terras. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg om er een tweepersoonskamer van te maken. Bij één van de kamers is er een tweede kleiner terrasje voorzien. De moderne badkamer beschikt over een douche en groot lavabomeubel. In de inkom heb je het aparte hangtoilet.
- ruime woonruimte
- terras aan de zuidkant
- parkeerplaats vlak bij de in- en uitgang
- 2 slaapkamers
- op wandelafstand van het centrum en de kaai
- Heel lage EPC waarde - 84 KWh/m²/jaar
Exterieur
| Zeezicht | Nee |
| Terras 1 | Zuidgelegen terras |
| Parking | Ruime parkeerplaats vlak bij de in en uitgang |
| Terras 2 | Oost gelegen terras |
Interieur
| badkamer | Mooie badkamer met douche |
| berging | Berging met plaats voor wasmachine en droogkast |
| Inkomhal | Ruim inkomhall |
| Keuken | Open ingerichte keuken in de woonkamer |
| Leefruimte | Mooie ruime woonkamer met open keuken en zuid-gelegen terras |
| Toilet | apart toilet |
Ligging
| Omgeving | Gelegen vlak aan het centrum van Nieuwpoort, op wandelafstand van alle winkels en horeca |
| Oriëntatie | Zuid |
Technisch
| Type schrijnwerk | PVC |
| Type beglazing | Dubbel |
| Type verwarming | CV op een hoog rendement ketel op aardgas |
Stedenbouwkundige details
| Bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige overtredingen? | |
| Bouwvergunning? | Ja |
| Verkavelingsvergunning? | Nee |
| Recht van voorkoop? | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest aanwezig? | Nee |
Attesten & certificaten
| Epc-waarde | 84 kWh/m²/jaar |
| EPC uc | 20201213-0002350287-RES-1 |
| EPC label | A |
Watertoets en erfgoed
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone? | Niet van toepassing |
(*) Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats. Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
