Handelshuis

Ref. Te koop - Handelspand Markstraat 50 - Nieuwpoort

Te koop

Huis

Nieuwpoort


€795 000,00

Zeer goed gelegen handelspand in het historische centrum en vlak aan de Markt van Stad Nieuwpoort. Indeling; ruime winkelruimte met grote etalageramen, grote droge kelder als bergruimte, aparte keuken met toilet, aansluitend ruim terras en verzorgde tuin. Trap naar verdiep, badkamer met jetbad, hangtoilet en modern lavabo meubel. Ruime mooie woonkamer sierlijk afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en een haardcassette, aansluitend mooie keuken voorzien van alle luxe en comfort, ruime mooie veranda met tal van inbouwkastjes, terrasdeur met aansluitend terras met een mooi open zicht en een buitentrap naar de tuin. Nachthal met trap naar 2é verdiep; twee grote slaapkamers met inbouwkast, kamer ingericht als bureau met inbouwkast, trap naar 3e verdiep met een grote ingerichte zolderkamer. Het privé in het bovengedeelte volledig in parket aangelegd. 

Troeven van dit handelspand:

  • gelegen in de vernieuwde winkelstraat en het Historisch stadscentrum
  • vlak aan de markt
  • zeer goed onderhouden
  • afgewerkt met duurzame materialen en comfort
  • ruime winkel met grote etalage ramen
  • mogelijkheid om een grote garage bij aan te kopen aan het verlengde achtergedeelte van de woning (Schipstraat)

Exterieur

ZeezichtNee
TuinZuidoosten - Mooie Stadstuin
Terras 170 m² - Terras op de gelijkvloers
Terras 220 m² - Terras op het verdiep bij de veranda

Interieur

badkamerMet jet-bad, inloopdouche, badkamermeubel, toilet
Bureaumet inbouwkast
EetkamerLuxueuze leefkeuken met mooie eetruimte in de aanpalende veranda
Handelsruimte122 m² - Grote winkelruimte met grote etalage ramen, aparte keuken en afzonderlijk toilet
KelderRuime droge kelder
KeukenGrote luxueuze leefkeuken
LeefruimteRuime woonkamer met openhaard
Slaapkamer 1Ruime slaapkamer met inbouwkast
Toilet2
Slaapkamer 2Ruime slaapkamer met inbouwkast
Slaapkamer 3Als bureau ingericht
Slaapkamer 4Ruime mooie slaapkamer in het zoldergedeelte met infrarood sauna

Ligging

OmgevingZeer goed gelegen in het historische stadscentrum en vlak aan de Markt

Technisch

Type schrijnwerkhoutwerk is in zeer goede staat
Type beglazingDubbel
Type verwarmingHoge rendementsketel op aardgas

Asbest

Info Attestattest in aanvraag

Stedenbouwkundige details

BestemmingWoongebied
Stedenbouwkundige overtredingen? 
Bouwvergunning?Ja
Verkavelingsvergunning?Nee
Recht van voorkoop?Nee
Gevalideerd as-builtattest aanwezig?Nee

Attesten & certificaten

Epc-waarde281 kWh/m²/jaar
EPC uc202203230002570053-RES-1
EPC labelC

Watertoets en erfgoed

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone?Niet van toepassing

(*) Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats. Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Vragen?

gelieve geen tekst uit word rechtstreeks te kopiëren, steeds via kladblok werken
* Velden verplicht