Te renoveren stadswoning in het centrum van Nieuwpoort

Ref. Te koop - Stadswoning Markstraat 14 - Nieuwpoort

Te koop

Huis

Nieuwpoort

Typische stadswoning in het centrum van Nieuwpoort. Totaal project met mogelijkheid als investeringspand met goedgekeurde bouwplannen en vergunning tot het ombouwen van een vakantiewoning. Voor de handige Harry's is dit een uniek gelegen pand centraal in het centrum en dicht bij alle winkels en horeca. De Marktstraat  is een gezellige belevingsstraat waar de voetgangers voorrang hebben  op het verkeer. 

Enkele troeven: 

  • unieke straat en ligging met rendement potentieel 
  • mogelijkheid tot het ombouwen van een vakantiewoning
  • goedgekeurde bouwvergunning en plannen
  • 4 slaapkamers 
  • stadstuin
  • goede verhuurmogelijkheden met hoog rendement

 

Exterieur

ZeezichtNee
TuinOost - ommuurde stadstuin

Interieur

Inkomhalruime inkomhal met trap
KelderRuime kelder
Keukenaparte keuken te vernieuwen
LeefruimteRuime leefruimte met veel lichtinval
Slaapkamer 1Ruime slaapkamer met hoog plafond en veel lichtinval
ZolderRuime zolder met geïsoleerd dak
Slaapkamer 2Ruime slaapkamer met hoog plafond en veel lichtinval
Slaapkamer 3Kleinere kamer
Slaapkamer 4Kleinere kamer

Ligging

OmgevingGelegen in de vernieuwde winkelstraat, vlakbij de historische Markt

Technisch

Type schrijnwerkHoutwerk
Type beglazingEnkel glas
Type verwarmingOp aardgas

Stedenbouwkundige details

BestemmingWoongebied
Stedenbouwkundige overtredingen? 
Bouwvergunning?Ja
Verkavelingsvergunning?Nee
Recht van voorkoop?Nee
Gevalideerd as-builtattest aanwezig?Nee

Attesten & certificaten

Epc-waarde247 kWh/m²/jaar
EPC uc20210826-0002456511-RES-1

Watertoets en erfgoed

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone?Niet van toepassing

(*) Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats. Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Vragen?

gelieve geen tekst uit word rechtstreeks te kopiëren, steeds via kladblok werken
* Velden verplicht